Con el objetivo de abrir al alquiler 48.000 viviendas en Sevilla nace Alquirelax. Se trata de la una empresa especializada en la gestión integral de alquileres residenciales. «Nuestro objetivo es el de abrir al mercado del alquiler, las más de 48.000 viviendas que hay actualmente cerradas en Sevilla, y de esta manera podremos aumentar la oferta de viviendas en alquiler y contribuir a moderar los precios de mercado», subraya su presidente, Juan Pedro Rivero.

La firma lleva más de un año trabajando con propietarios e inquilinos en Sevilla. Alquirelax pertenece a Urbanarte, un grupo con más de 20 años de experiencia en el mercado de la compraventa y asesoramiento inmobiliario, tanto a particulares como a grandes empresas.

«Tenemos una cartera de más de 100 inmuebles, en lo que podríamos decir que ha sido la fase piloto. En este año nuestra previsión es llegar a más de 600, donde los propietarios pueden confiar en un servicio que es de Sevilla, y con un modelo de protección de su vivienda, que le permite abrir su inmueble al mercado del alquiler, con total seguridad», asegura, Macarena Vorcy, directora ejecutiva de Alquirelax.

La firma ha detectado que existen varias reticencias por parte de los propietarios en Sevilla a la hora de destinar sus viviendas al alquiler: gestión integral de la vivienda en alquiler, miedo al impago de la renta, miedo a las reparaciones en el inmueble y el coste y los problemas en el caso de desahucio. Alquirelax ha puesto especial foco en resolver estos problemas a través de su método Así si alquilo.

¿Cuántos pisos hay de alquiler?

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en Andalucía hay un total de  372.496 viviendas en alquiler, con datos de 2021. Un 20% de ellas están en Sevilla, es decir, 75.420 viviendas en arrendamiento. De esa cifra, el 56% están compuestas por uno o dos miembros en el hogar. El 36,3% entre tres y cuatro miembros y el 7,7% con cinco o más miembros en el hogar, viviendo de alquiler.

«En Sevilla cada vez hay menos oferta de viviendas en alquiler, y en el último año la oferta se ha reducido en más del 30%, y la mayoría de los alquileres están por encima de los 750 euros», comenta Rivero.