ALQUIRELAX AVISA DE QUE EL BONO JÓVEN PUEDE SUPONER UNA “TRAMPA” PARA JÓVENES Y PARA LOS PROPIETARIOS

• La duración de un arrendamiento de vivienda puede llegar a los cinco años y la ayuda del bono joven termina a los dos. A partir del segundo año, para el joven es como si de repente le suben el alquiler 250€.

Sevilla, 6 de julio de 2023. El bono joven está de actualidad en Andalucía, precisamente por los problemas de gestión, reconocimos por el propio presidente de la Junta, donde solo se han estudiado el 54% de los expedientes. Para la empresa de gestión de viviendas de alquiler de Andalucía, Alquirelax, considera que, si el bono joven llega al cien por cien de los jóvenes de Andalucía, lo que en un inicio puede parecer una oportunidad, en pocos años puede suponer una trampa, para los propios jóvenes y para los propietarios.

Su directora ejecutiva, Macarena Vorcy, lo explica, “la duración de un arrendamiento de vivienda puede llegar a los cinco años y la ayuda del bono joven termina a los dos. A partir del segundo año, para el joven es como si de repente le suben el alquiler 250€”.

“A partir de aquí, prosigue Vorcy, se pueden producir dos escenarios perjudiciales para los arrendadores: por un lado, la ruptura del contrato, donde el inquilino se marcha porque no puede seguir pagando el alquiler, que sería el mejor supuesto; y por otro lado, que no se marche y se produzcan impagos porque el inquilino no pueda seguir pagando la renta, al tener 250€ menos al mes”.

“Para el propietario también es un riesgo. Porque muchos propietarios particulares que analicen los ingresos de los jóvenes que quieren alquilar la vivienda, si solo se fijan en los ingresos complementarios por el bono, tiene que saber que esta candidatura solo es solvente los 2 primeros años y que los 3 restantes, seguramente el porcentaje que ese joven tiene que dedicar al alquiler, la tasa de esfuerzo, será muy superior, pudiendo incluso producirse impagos o retrasos”, advierte Macarena Vorcy, directora ejecutiva de Alquirelax.

Desde Alquirelax, manifiesta Vorcy, “entendemos que esta medida está causando falsas esperanzas a los más jóvenes, y que como mínimo esta ayuda debería durar 5 años, que es el tiempo que el inquilino puede estar de alquiler en una vivienda, cuando el propietario es un particular”.