La rentabilidad de la vivienda en Almería la postula entre las mejores provincias de Andalucía para invertir

Nerea Escámez

Almería

Jueves, 21 de septiembre 2023, 23:13

La rentabilidad de la vivienda sigue variando con diferentes cifras en el mercado. De hecho, Almería es una de las provincias que ha ido mostrando una variable cambiante en cuanto a rentabilidad a lo largo de todo el año. Actualmente, ha aumentado considerablemente la rentabilidad bruta. Así, en Andalucía, según los datos aportados por la empresa de gestión de viviendas de alquiler de Andalucía Alquirelax, destacan las provincias de Huelva, Jaén y Córdoba como las provincias con la rentabilidad bruta más alta, con un 8,3 y un 8% respectivamente, para el propietario que quiera comprar una vivienda y destinarla al alquiler.

Almería, por su parte, continúa en la lista con una rentabilidad bruta del 7,6% y viviendas con un precio de venta de 110.640 euros y Granada, se posiciona detrás, con 7,6 puntos de rentabilidad pero 154.880 euros en lo que al precio de los inmuebles se refiere. Sevilla y Málaga descienden a las menos rentables (7,4) y Cádiz cae con 5,1 siendo la menos rentable de la comunidad andaluza.

Y este fenómeno que está sufriendo el mercado de arrendamientos urbanos, tanto en Andalucía, como en el resto de España, tiene una parte positiva, y es que ha aumentado considerablemente la rentabilidad bruta. «Estamos en un momento donde el alquiler está obteniendo una gran rentabilidad, producto en gran medida de los elevados precios de renta. Si nos fijamos en los datos, a excepción de Cádiz, el precio de venta por metro cuadrado es el más alto de Andalucía, la rentabilidad bruta no baja del 7,4%», ha matizado Macarena Vorcy, directora ejecutiva de Alquirelax.

«Estos datos demuestran que el alquiler residencial, donde el inquilino puede estar hasta 5 años, 7 si el arrendador es persona jurídica, es una fórmula muy rentable y el alquiler, a día de hoy, es la vía más rentable para un propietario», ha zanjado Vorcy.